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Vente maison 249 000 €
310 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Sains Du Nord (59177)
310 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Sains Du Nord (59177)
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- 803 €/m²
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
59177-Sains du nord
Situé entre Avesnes sur Helpe et Fourmies charmante maison mitoyenne d'un coté avec du caractère , du charme alliant de magnifiques parquets, et de belles hauteur sous plafond, découvrons ensemble cet ensemble immobilier composé de 2 logements construit sur une parcelle d'environ 5000 m² avec UNE PARCELLE CONSTRUCTIBLE d'environ 600m²
La maison principale environ 260m²
Au rdc: vaste entrée, salon avec poêle à bois, cuisine lumineuse baignée de lumière par la grande véranda, grande salle à manger, WC;
Au 1 er étage: beau palier distribuant 4 chambres, é salle d'eau, WC.
A u 2 -ème étage: grand grenier aménageable, 2 pièces
Caves voutées, dépendances, garage, cour, grand Hangar pour plusieurs voitures ou camping car, verger, jardin
Le deuxième logement 60m²
GiITE LOUE A L'ANNEE 480/mois
Pièce de vie, cuisine, wc
A l'étage: salle d'eau wc, chambre
Prix: 249000 euros honoraires inclus ( 9000 euros) à la charge de l'acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VINSOUS, au 0623411541 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VINSOUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 412193- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Claude VINSOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 850 021 437 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 21/06/2025 -
maj le 17/09/2025 -
Réf. agence : 412193VSJ - Réf Superimmo : ANVXYV3K0
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Prix de vente : 249 000 €  | Prix au m² : 803 € / m² |
| Taxe foncière : 2 032 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 310 m² - 10 pièces - 5 chambres | 1 niveau |
| 1 cave | Chauffage individuel au fuel |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Grenier |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/05/2025.
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Siren : 850021437 - N° de carte professionnelle : cpi44012016000010388
06 23 41 15 41
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