Vente maison 491 000 €

310 m²

11 pièces 11 p

9 chambres 9 ch

Pont-Audemer (27500)

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1 584 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel

PROPRIÉTÉ NORMANDE

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Description

Située à trois minutes d'un bourg avec tous commerces, cette propriété se compose au rez-de-chaussée : d'un beau salon lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un cellier ainsi qu'un WC. Au premier étage, le palier dessert cinq belles chambres ainsi que deux salles d'eau. Au deuxième étage : un beau palier d'environ 35m2 pouvant être librement aménagé ainsi que trois chambres. Côté extérieur, vous retrouverez une belle dépendance en brique ainsi qu'un espace fermé pour ranger une voiture. Le tout édifié sur un terrain clos de 2047m2. Vous apprécierez : l'isolation thermique, la pompe à chaleur, les beaux volumes ainsi que le charme qu'offre cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM878-DESCHAMPS27 - Réf Superimmo : ANVXZVMVS

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Caractérisques

Prix de vente : 491 000 €	Prix au m² : 1 584 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

310 m² - 11 pièces - 9 chambres - ter. 2 047 m²	Orientation : Nord
Année de construction : 1900	Chauffage individuel
Cuisine séparée	Séjour de 60 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 680 € / an

Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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