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Vente maison 780 000 €
310 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Orgon (13660)

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  • 2 516 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Valérie Roché - iad

Valérie Roché - iad

8 avis
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Description

iad France - Valérie Roché vous propose: Mas provençal aux portes des Alpilles
Ce mas spacieux comprend trois parties: la partie principale de 163 m² divisée en deux habitations, une partie attenante aménagée de 80m2 avec mezzanine, plus un hangar de 90m2. Son terrain de 7880 m² offre un véritable havre de paix au sein d'un environnement préservé.
Les 10 pièces, dont 6 chambres et 3 salles d'eau, permettent d'accueillir aisément famille et amis, ou d'envisager une activité de gîte. Les espaces de vie comprennent 2 cuisines équipées et 2 séjours, offrant des possibilités d'aménagement diverses selon les besoins de chacun.
Une terrasse abritée du mistral ajoute une touche de charme supplémentaire à cette demeure familiale.
Aménagements extérieurs: jardin paysager, jardin potager bio, piscine récente avec volet roulant intégré, grange à aménager.
L'exposition sud-est permet de profiter pleinement du soleil et de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Ce mas n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour y insuffler leur touche personnelle et profiter de la douceur de vivre en Provence.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 849574512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/11/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 1886368 - Réf Superimmo : ANVXZURI0
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 2 516 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

310 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 7 880 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 070 € / an
Maximum : 8 270 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2025.

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