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Vente maison 299 000 €
310 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Montaïn (82100)
310 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Montaïn (82100)
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- 965 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée : 27 m²
- Chauffage individuel au bois (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de maîtres alliant confort et authenticité, idéale pour famille nombreuse ou rapprochement familial, activité de famille d'accueil ou de chambres d'hôtes, nichée dans un écrin de verdure, cette maison n'attend que vous.
Suivez moi à sa rencontre, compliquée a décrire, chauffage au bois, cuisine spacieuse, charme de l'ancien, tomettes, charpente apparente, hauteur sous plafond agréable, lumineuse, bien agencée, au calme et isolée, je vais résumer mais le mieux sera de venir directement la découvrir.
en résumer: 3 grandes pièces de vie, 6 chambres, un bureau, 2 salle d'eau 2 salles de bain, 4 toilettes, un laverie une buanderie, une cuisine été, terrasses couverte grange, atelier, abris voiture.
Le plus : Panneaux solaires production autonome plus un apport de 1700€ de revente par an, microstation aux normes faite il y a trois ans, chauffage sur toute la maison au bois avec 6 stères pour l'année. L'échangeur autoroute prévu sur Montech fin 2026 vous permettra d'atteindre Toulouse Montauban en moins de 30Min !
Possibilité de créer deux habitations, voir plus avec entrée indépendantes.
Qu'attendez vous pour prendre un rendez-vous pour la visiter ? Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1536 € - montant maxi : 2078 €.
Conseiller en immobilier : CAPMARTIN Sonia (EI).
RSAC : 449379734.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAPMARTIN Sonia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 06/08/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 8665 - Réf Superimmo : ANVXZ8ZW5
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 965 € / m² |
| Taxe foncière : 1 699 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 310 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 4 318 m² |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1940 | Chauffage individuel au bois (cheminée) |
| Cuisine aménagée : 27 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 536 € / an
Maximum :
2 078 € / an
Diagnostics réalisés le 15/02/2022.
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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666
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