Vente maison 897 000 €

310 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Marlenheim (67520)

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2 894 €/m²
Terrasse
1 Garage

Stéphane Plaza Immobilier Saverne

07 88 47 65 85

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Description

Villa d'exception !!! Idéalement située à dans une commune limitrophe de MARLENHEIM et à 30 minutes de STRASBOURG. Cette belle propriété de 310m² sur une parcelle de 11 ares constructibles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un vaste salon/séjour de plus de 70m² avec double ouverture vers l'extérieur, une cuisine moderne indépendante équipée avec espace dinatoire, un cellier, une pièce bureau, une suite parentale dotée d'une chambre avec dressing sur-mesure, salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et meuble double vasques ainsi que des WC séparés. A l'étage, quatre grandes chambres dont 2 avec terrasses. Une salle de bain et des WC séparés. Profitez également d'un jardin arboré avec possibilité d'accueillir une piscine. Un garage double, une buanderie. Système de chauffage très performant de type pompe à chaleur par géothermie avec forage vertical. Un appartement de type 2 pièces indépendant et aménagé complète ce bien d'exception. Idéal pour loger vos convives sur place ! Au plaisir de vous présenter plus en détail ce bien de prestige. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/02/2024 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 1200 - Réf Superimmo : ANVXUVHJ3

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Caractérisques

Prix de vente : 897 000 €	Prix au m² : 2 894 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161604.pdf

310 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 100 m²	Plain-pied
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2000	Climatisation
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

68 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/05/2022.

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Infos légales : 83366634000017