Vente maison 476 000 €

310 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Loudun (86200)

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1 535 €/m²

Cabinet Chevillon

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Description

Située au coeur de la ville de Loudun (6740 habitants), cette propriété qui a conservé tout son caractère d'origine 16e siècle jusque dans les moindres détails, a été totalement restaurée dans les règles de l'art à l'appui du label de la Fondation du Patrimoine, sur plus de 300 m2 habitables répartit entre l'habitation principale et un logement aménagé dans une dépendance - toutes commodités à pied
LA MAISON (environ 257 m2)
LE LOGEMENT ANNEXE (environ 53 m2)
LE TERRAIN
Une cour arborée d'environ 300m2 close de murs (dans laquelle plusieurs véhicules peuvent stationner) avec Appentis - Accès par un grand portail en bois Cave en s/sol (sur 2 niveaux).
HISTOIRE : Le Village compte un riche historique notamment une tour carrée du 12e siècle (vestige d'une ancienne forteresse), Théophraste Renaudot y est né (musée), ainsi que René Monory maire de la commune puis Ministre et Président du Sénat, qui fut l'instigateur du Futuroscope...
AFFAIRE EN DELEGATION DE MANDAT
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Publiée le 23/08/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : AB-2015 - Réf Superimmo : ANVXZBKS9

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Caractérisques

Prix de vente : 476 000 €	Prix au m² : 1 535 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

310 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 555 m²	Orientation : Est / Ouest
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/05/2022.

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Historique des prix

6 novembre 2025

Baisse de 3,8%

476 000 €

23 août 2025

495 000 €

Localisation

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CABINET CHEVILLON

Siren : 351244660 - N° de carte professionnelle : 4903 2016 000 002 969