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21
Vente maison 535 000 €
310 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Le Tampon (97430)
310 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Le Tampon (97430)
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- 1 726 €/m²
- Veranda
- Chauffage individuel solaire
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale d'exception au cœur du Tampon
Située en plein centre-ville du Tampon, cette propriété séduit par ses beaux volumes, son confort moderne et ses espaces parfaitement pensés pour la vie de famille. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, tout en bénéficiant d'un cadre agréable et sécurisé.
Composition du bien
Au rez-de-chaussée :
Un vaste espace de vie regroupant le salon et la salle à manger, pensé pour la convivialité.
En prolongement, une véranda spacieuse, véritable lieu de réception où vous pourrez accueillir vos invités, partager un repas ou profiter d'un moment de détente autour d'un verre.
Une cuisine moderne et équipée, fonctionnelle et chaleureuse.
Une suite parentale confortable, avec de beaux volumes et rangements intégrés.
À l'étage:
4 chambres lumineuses, adaptées aussi bien aux enfants qu'à un bureau.
Une salle de bain et des toilettes séparées.
Un balcon offrant une vue agréable.
Au sous-sol (surface complémentaire non comptabilisée dans l'habitable):
* Un espace détente modulable.
* Une pièce pouvant servir de chambre d'amis ou de salle de jeux.
* Une salle de sport.
* Une buanderie fonctionnelle.
* Des espaces de rangement pratiques.
* Un toilette supplémentaire.
À l'extérieur
* Un jardin clos et paysagé, parfaitement entretenu.
* Une cuisine extérieure équipée avec terrasse couverte, idéale pour recevoir.
* Une piscine, pour profiter des belles journées ensoleillées.
* Un système de vidéosurveillance garantissant confort et sécurité.
* 4 places de stationnement privatives.
Un bien à fort potentiel
Cette maison ne se limite pas à une résidence principale familiale : grâce à sa configuration spacieuse et ses nombreuses chambres, elle peut également être exploitée en location par chambre pour étudiants.
Cette maison conjugue espace, confort et prestations de qualité. Son agencement fonctionnel et ses extérieurs aménagés en font un bien rare sur le marché, aussi bien pour y vivre que pour investir.
Un bien unique au centre-ville du Tampon, à découvrir sans tarder!
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 09/11/2025 -
Réf. agence : 86211417 - Réf Superimmo : ANVXZHJ9R
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| Prix de vente : 535 000 € | Prix au m² : 1 726 € / m² |
| Taxe foncière : 2 822 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 310 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 599 m² | 1 niveau |
| Piscine | Veranda |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel solaire |
| Climatisation | Séjour de 49 m² |
| 1 salle de bain | 3 wc |
| Vidéosurveillance | Fibre optique |
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