Vente maison 337 000 €

310 m²

14 pièces 14 p

7 chambres 7 ch

Le Poiré-sur-Vie (85170)

NOUVEAUTÉS - COTE PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - A vendre au Poiré-sur-Vie, à deux pas du site du Moulin à Élise : Grande maison familiale aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, salle de réception, bureau. A l'étage : cinq chambres, dressing, salle de bains, salle d'eau, salle de jeux et WC. Au deuxième étage : grenier aménageable. Un appartement mitoyen composé d'une cuisine, salon, salle d'eau avec WC, deux chambres. En annexes : garage, chaufferie, cave, dépendances et piscine. Environnement calme et verdoyant, proche des commodités. Idéal pour une grande famille ou un projet locatif. Prix de vente : 337 00 euros HAI, dont 17 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 320 000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 337 000 €	Prix au m² : 1 087 € / m²
Taxe foncière : 3 596 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2022.

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CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE

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