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Description

NOUVEAUTÉS - COTE PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - A vendre au Poiré-sur-Vie, à deux pas du site du Moulin à Élise : Grande maison familiale aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, salle de réception, bureau. A l'étage : cinq chambres, dressing, salle de bains, salle d'eau, salle de jeux et WC. Au deuxième étage : grenier aménageable. Un appartement mitoyen composé d'une cuisine, salon, salle d'eau avec WC, deux chambres. En annexes : garage, chaufferie, cave, dépendances et piscine. Environnement calme et verdoyant, proche des commodités. Idéal pour une grande famille ou un projet locatif. Prix de vente : 337 00 euros HAI, dont 17 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 320 000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/04/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 294 - Réf Superimmo : ANVXYB19T
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Caractérisques
Prix de vente : 337 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 087 € / m²
Taxe foncière : 3 596 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,31% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

310 m² - 14 pièces - 7 chambres - ter. 2 015 m²Piscine
1 Garage1 cave
Année de construction : 1872Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 48 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2022.

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Historique des prix
14 novembre 2025

Baisse de 17,7%

337 000 €
12 avril 2025
409 500 €
Localisation
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