Vente maison 304 300 €

310 m²

Guémené-sur-Scorff (56160)

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982 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée

ARENS & PERON - NOTAIRES

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Description

Centre bourg, à proximité directe de toutes les commodités; spacieuse maison Bourgeoise de 8 pièces principales. Avec des travaux à prévoir; elle propose: bureau, pièce, wc, cuisine aménagée, salon/séjour/salle à manger avec 2 cheminée. A l'étage: 4 chambres (cheminées), salle de bains, wc. Au second étage: 2 chambres, vaste grenier. Aussi, une dépendance en pierres (2 garages/2remise), un appentis en bois et un puits. Le tout sur un beau terrain clos d'environ 1680 m². RARE opportunité... Bien alliant charme et caractère, à venir découvrir...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
"ENGLISH VERSION":
In the heart of the village, within easy reach of all amenities, this spacious 8-room bourgeois house offers some renovation work. The ground floor comprises an office, a room, a WC, a fitted kitchen, and a living/dining room with two fireplaces. Upstairs, there are four bedrooms (each with a fireplace), a bathroom, and a WC. The second floor features two bedrooms and a large attic. The property also includes a stone outbuilding (two garages/two storage sheds), a wooden lean-to, and a well. All of this is situated on a beautiful enclosed plot of approximately 1680 m². A rare opportunity... A property with character, not to be missed!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 56075-2447 - Réf Superimmo : ANVXZZ9AW

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Caractérisques

Prix de vente : 304 300 €	Prix au m² : 982 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,93% TTC - 14 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €.

310 m² - ter. 1 678 m²	Orientation : Est / Ouest
Terrasse	Cuisine équipée
Séjour de 45 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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