Vente maison 210 000 €

310 m²

11 pièces 11 p

Boulogne-sur-Gesse (31350)

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677 €/m²

LA MAISON DE L'IMMOBILIER

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Description

Maison de Maître en campagne
Secteur BOULOGNE SUR GESSE, au calme d’un petit hameau et à proximité d’un ancien moulin. A 10 minutes de Boulogne sur Gesse et 25 minutes de St Gaudens.
HABITATION : Maison de maître et ancienne minoterie de 1924 offrant 310 m² habitable et des dépendances attenantes (510 m²). La maison offre en rez de chaussée : une entrée, une salle à manger avec sa cheminée, un salon, une cuisine, une chambre et salle de bain/wc.
Un escalier ancien conduit aux deux étages supérieurs.
Au premier étage, quatre chambres spacieuses de 20 à 25 m² avec parquets anciens. Au deuxième étage, identique au premier avec quatre belles chambres.
Attenant à la bâtisse principale, une grande dépendance avec plusieurs compartiments 500 m² au total.
Un hangar agricole complète le bien d’une surface de 280m²
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente. Chauffe-eau thermodynamique.
TERRAIN : 3200 m² environ

Publiée le 25/02/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 5601 - Réf Superimmo : ANVXXYC6B

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 677 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

310 m² - 11 pièces	Vue dégagée, sur campagne
Assainissement : fosse septique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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