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Vente maison 895 000 €
310 m²
12 pièces 12 p
6 chambres 6 ch
Caumont-sur-Durance (84510)

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  • 2 887 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Maurice Garcin Immobilier

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171 avis
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Description

Un Refuge de Luxe et de Sérénité !
A proximité d'Avignon et de ses commodités, au centre du village de Caumont sur Durance, très jolie propriété de 310m² habitables (plus 45m² aménageables), offrant la possibilité de 2 habitations. Elle est nichée sur un terrain clos d'environ 1500m², avec piscine, ombragé par de splendides platanes, son jardin est un véritable oasis de verdure, il est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.
Elle est en parfait état et à la déco actuelle, c'est un véritable havre de paix. Ce bien offre du cachet, de beaux matériaux et de belles prestations, chaque pièce est un véritable écrin de tranquillité, où le luxe et le confort se marient parfaitement.
Le règlement de zone du PLU, permet de multiples projets, actuellement une habitation est en location saisonnière et génère un revenu confortable, possibilité petite hôtellerie de charme, restaurant... mais cette propriété est aussi simplement idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités dans un confort absolu.
Un bien unique et rare à découvrir sans tarder....
DPE : D
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8401 2018 000 034 657.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 39682-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANVXYTPLT
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €Prix au m² : 2 887 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

310 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 1 309 m²Piscine
Orientation : SudChauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 70 m²
6 salles d'eauWc séparé - 6 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 770 € / an
Maximum : 5 160 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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Siren : 433024783 - N° de carte professionnelle : 84012018000026356
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