Superimmo
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Vente maison 2 184 000 €
310 m²
9 pièces 9 p
7 chambres 7 ch
Capbreton (40130)

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  • 7 045 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 4 parkings couverts
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
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Description

À quelques minutes de la plage, au coeur de la pinéde dans un cadre bucolique, trés au calme et sans aucun vis à vis, cette superbe propriété s'étend sur un magnifique terrain clos de 3 487 m², offrant calme et intimité. Elle se compose de deux maisons pour une surface totale d'environ 310 m² : La maison principale de 6 pièces de 230 m2 dispose d'une vaste pièce de vie ouverte sur la piscine et sa cuisine d'été. Elle comprend quatre suites parentales, deux immenses dressings, ainsi qu'un open space à aménager selon vos besoins, 4 salles d'eau, buanderie. Ainsi qu'une maison secondaire de 3 pièces de 80 m2. Les extérieurs sont tout aussi généreux : Un carport pour quatres véhicules, Un garage fermé de 40 m², Un cabanon offrant un potentiel supplémentaire (atelier, rangement ...), Une piscine avec cuisine d'été. Un bien rare aux volumes impressionnants, idéal pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000924266) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 540 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 24/05/2025 - maj le 04/06/2025 - Réf. agence : 4000924266 - Réf Superimmo : ANVXYM3CQ
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Caractérisques
Prix de vente : 2 184 000 €Prix au m² : 7 045 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

310 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 3 487 m²Piscine
Orientation : SudSans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin
2 garages - 4 parkings couvertsTerrasse
Année de construction : 2012Chauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte, aménagée, équipée4 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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Siren : 814812400 - N° de carte professionnelle : CPI 40022016000003533
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