Vente maison 3 465 000 €

310 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Biarritz (64200)

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11 177 €/m²
Exclusivité

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Description

MAISON
EN EXCLUSIVITÉ
Au calme, quartier Saint Charles, très belle rénovation pour cette villa néo basque avec jardin, garage et piscine à fond mobile.
Elle dispose de 4 chambres dont deux suites parentales et un studio. Grand séjour avec cheminée double face. Home cinéma. Bureau, cellier/buanderie. Beaucoup de charme.
Prix : 3 465 000 *
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 3 300 000
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1390 et 1910 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Publiée le 07/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2664 - Réf Superimmo : ANVXYZEKI

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Caractérisques

Prix de vente : 3 465 000 €	Prix au m² : 11 177 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

310 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 796 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

57 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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