Vente maison 485 000 €

310 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Barjac (30430)

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1 565 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois (au sol, clim. réversible)

Botella - L'immobilier depuis 1989

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Description

Vente exclusive chez Botella Immobilier ! Venez découvrir cette confortable propriété familiale au cœur d'un superbe environnement, sans vis-à-vis Ce bien offrant une surface habitable totale d'environ 310m² pourra satisfaire tous vos projets implanté sur une parcelle de terrain de 2000m², avec agréable terrasse et vue dégagée. En plus de la maison principale, vous disposez également d'un gite indépendant de plain-pied, aménagé d'une vaste pièce de vie, et de deux chambres en suites avec salle d'eau et toilettes privées. En plus ? Un grand garage de plus de 100m², et annexes venant compléter cette propriété Plus de renseignements sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par votre agence Botella Fils Immobilier depuis 1989. Votre conseillère Caroline Desmeures : 06 35 36 32 44 Réf : 10611

Publiée le 26/09/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 3014737618 - Réf Superimmo : ANVXZJFTO

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 1 565 € / m²
Taxe foncière : 1 244 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

310 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 2 002 m²	1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2004
Chauffage au bois (au sol, clim. réversible)	Cuisine aménagée, équipée
4 salles d'eau	8 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 977 € / an

Maximum : 2 675 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2022.

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Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130