Vente maison 138 000 €

30,32 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Cyprien (66750)

Au c½ur de l'AYGUAL, dans une résidence ouverte, au calme et sans vis-à-vis : maison meublée d'environ 40m² (SU) offre au niveau plain-pied une entrée sur un séjour-salon-cuisine américaine équipée, une chambre ouverte sur une terrasse exposée plein OUEST, une salle d'eau, WC.
À l'étage : une vaste chambre traversante qui englobe une partie en rochelle.
Cette maison traversante, construite sur un vide sanitaire, est ouverte sur 2 jolies terrasses exposées EST et OUEST permettant de profiter d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Belles prestations : local indépendant, barbecue, cuisine équipée, électroménager, convecteurs, climatisation. Résidence avec de faibles charges et située à proximité de la mer et des commodités. Ce bien peut être complété par un garage de 15 m² en option (prévoir 31 000¤). La visite virtuelle à 360° vous donnera un aperçu des espaces et vous aidera à vous projeter dans cette maison idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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