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Description

Découvrez cette charmante maison de ville de 2 pièces, entièrement refaite à neuf, située dans un secteur calme à deux pas du centre-ville.
Caractéristiques :
- Type : Maison de ville sur 2 niveaux
- Pièces : 2 (séjour + chambre)
- Cour privée idéale pour profiter de l'extérieur
- Rénovation récente : aucun travaux à prévoir
- Double vitrage sur l'ensemble
- Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et transports
- Quartier calme et agréable
Cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités — idéale pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre.
Cette annonce référence 313726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023.
Prix du bien : 79 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 313726 - Réf Superimmo : ANVX100YEK
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Caractérisques
Prix de vente : 79 500 €Prix au m² : 2 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est
TerrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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