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Vente maison 1 359 000 €
309,98 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Les Adrets-de-l'Estérel (83600)
309,98 m²
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11 p
6 chambres
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Les Adrets-de-l'Estérel (83600)
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- 4 384 €/m²
- Cuisine de 17 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le Palais Romain 309 m² - Panoramique Mer & Esterel
* VENDU par nos soins * Située dans un cadre naturel d'exception, au cœur du massif de l'Esterel, cette villa d’architecture Palladienne de 309 m² s’élève sur un terrain d'environ 4000 m² et bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire à 270° sur la mer Méditerranée et les majestueuses roches rouges de l'Esterel.
La propriété se compose de plusieurs espaces de vie distincts, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. L’entrée principale mène à un premier niveau privatif qui comprend un grand salon lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu’une somptueuse chambre de maître, le tout ouvrant sur des terrasses extérieures avec vue mer. Ce niveau dispose également d’un accès direct au niveau inférieur, où se trouvent un second salon avec cuisine, trois chambres supplémentaires, ainsi qu'un appartement indépendant. Ce dernier comprend un grand salon, une cuisine et une chambre, offrant ainsi la possibilité d’être utilisé de manière autonome, que ce soit pour des invités ou comme logement séparé.
La villa dispose également d'un appartement totalement indépendant, qui peut servir de logement pour un gardien ou d'annexe. Chaque espace de la propriété bénéficie de places de stationnement privées, assurant à la fois confort et indépendance.
Un garage de 110 m² vient compléter cet ensemble d'exception, offrant amplement d’espace pour le stockage ou le stationnement. L’ensemble de la propriété, avec ses différents niveaux et ses multiples possibilités d’aménagement, offre un potentiel unique, tant pour une grande résidence familiale que pour la création de logements indépendants ou une valorisation locative.
Grâce à son emplacement privilégié, ses vues panoramiques à couper le souffle et son terrain spacieux, cette villa représente une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie idyllique et un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 669 - Réf Superimmo : ANVXTK8V2
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Prix de vente : 1 359 000 €  | Prix au m² : 4 384 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 309,98 m² (carrez : 309) - 11 pièces - 6 chambres | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue sur mer, sur montagne |
| Année de construction : 2000 | Assainissement : fosse septique |
| Cuisine de 17 m² | Séjour de 47 m² |
| Jardin (4 079 m²) | Fenêtres double vitrage |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
3 790 € / an
Maximum :
5 190 € / an
Diagnostics réalisés le 13/03/2023.
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