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20
Vente maison 630 000 €
309 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Cour-Cheverny (41700)
309 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Cour-Cheverny (41700)
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- 2 039 €/m²
- Terrasse
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Implanté dans un cadre idyllique, cet ancien relais de chasse détaché d'un château s'étend sur 3 hectares de parc, comprenant une partie plane, une zone généreusement arborée et une pièce d'eau. Un bien d'exception offrant un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour un projet de vie privé ou pour la création de gîtes ou d'une maison d'hôtes. La bâtisse principale se compose au rez-de-chaussée de 5 pièces, d'une salle de bains, d'un WC, et d'une magnifique véranda donnant sur le parc. A l'étage, desservi par trois escaliers, vous découvrirez d'un côté une suite spacieuse avec salle de bains et WC, et de l'autre deux chambres supplémentaires, une salle de bains et WC. La dépendance offre un grand atelier, un double garage, ainsi qu'une chambre ouverte sur véranda avec salle d'eau. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC complètent l'ensemble. Ce lieu rare est idéal pour une réhabilitation en maison d'hôtes, avec la possibilité d'y créer piscine, court de tennis ou autres aménagements de prestige. Au-delà des photos, venez découvrir ce véritable coup de coeur et son écrin de verdure. Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez Pierrick au zéro 7 77 75 49 52 ou l'agence de ST Gervais la Forêt au zéro2 54 43 80 35. Pierrick MILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 09/04/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : PM6085AA - Réf Superimmo : ANVXY9Z3I
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Prix de vente : 630 000 €  | Prix au m² : 2 039 € / m² |
| Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 309 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 29 150 m² | Plain-pied |
| 2 Garages | 1 cave |
| Terrasse | Climatisation |
| Séjour de 31 m² | 3 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 4 wc | Fenêtres en bois, double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 310 € / an
Maximum :
4 560 € / an
Diagnostics réalisés le 11/02/2025.
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Siren : 501973044 - N° de carte professionnelle : CPI 4101 2022 00 0 000 002
02 54 43 80 35
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