Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
2
Vente maison 749 000 €
309 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Balaruc-les-Bains (34540)
309 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Balaruc-les-Bains (34540)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 424 €/m²
- Balcon
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Contacter l'agent
Point info : un dossier complet (photos supplémentaires, diagnostics, plans, vidéos) est disponible sur simple demande avant la visite.
Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette villa d'architecte des années 80 offre environ 310 m² habitables hors combles, posés sur un terrain clos de 1 000 m² avec une vue dégagée et dominante sur l'étang de Thau.
Le bien comprend également un logement indépendant de 65 m², idéal pour de la location saisonnière, une activité professionnelle ou l'accueil familial.
Production photovoltaïque générant environ 4 000 €/an.
Forage pour l'arrosage du jardin.
Proche de toutes commodités.
Points forts :
• Volumes importants & idéal pour un projet marchand de biens (reconfiguration, division, valorisation).
• Parfait pour développer une maison d'hôtes ou un lieu de retraite / bien-être.
• Vue exceptionnelle sur l'étang de Thau.
• Revenus photovoltaïques.
• Logement indépendant
Ce bien référence 311733 vous est présenté par votre agent commercial BSK Immobilier
ÉDOUARD MERCIER (EI) – RSAC 78913116600041.
Prix du bien : 749000€
Honoraires à la charge du vendeur.
Cette annonce référence 311733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉDOUARD MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 78913116600041.
Prix du bien : 749 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2023
Score DPE : 134 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 311733 - Réf Superimmo : ANVXZWNA8
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 749 000 € | Prix au m² : 2 424 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 309 m² - 10 pièces - 5 chambres | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| 3 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 280 € / an
Maximum :
3 180 € / an
Diagnostics réalisés le 17/07/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Contacter l'agent
ÉDOUARD MERCIER - BSK IMMOBILIER
07 61 98 53 32
Appelez de la part de Superimmo.com