Vente maison 730 000 €

308 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Mans (72000)

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2 370 €/m²

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP176462 : Plongez dans le luxe contemporain avec ce sublime TRIPLEX de 308 m2 situé dans l'un des plus beaux quartiers du Mans. Doté d'une terrasse privative, ce bien rare a été entièrement repensé avec goût et des matériaux de qualité, offrant des prestations haut de gamme sur trois niveaux.Caractéristique s : Surface habitable : 308 m25 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing3 salles de bain modernes et élégantesGarages sécurisésTerrasse intimiste avec salon d'été, idéale pour vos moments de détente ou dînatoiresGrand séjour lumineux, ambiance loft avec poutres apparentes et matériaux brutsCuisine équipée haut de gamme, ouverte sur une salle à manger convivialeEspace bureau / verrière, parfait pour le télétravailBuanderie et salle de jeux complètent le tout.Les plus :Aucune charge de copropriété, rénovation complète en 2022 avec des matériaux haut de gamme, climatisation réversible gainable assurant un confort optimal toute l'année. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 730000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 84 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1570 et 2180 Euros - Affaire suivie par Mr Léo Dilard (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 09/07/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : SUP176462-0907 - Réf Superimmo : ANVXZ170Z

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Caractérisques

Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 2 370 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

308 m² - 8 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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