Vente maison 389 000 €

308 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

L'Isle-en-Dodon (31230)

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1 263 €/m²
1 Garage

IMMOJOY

601 avis

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Description

Contacter Christophe ARDENNE / Patrick SERNIS IMMOJOY
Vivez dans un cadre idyllique avec cette magnifique maison d’une surface habitable 308 m2 sur un terrain de 2490 m2, située à L’Isle en Dodon, proche du cœur de ville et de toutes ses commodités.
Exceptionnel : Séjour très spacieux avec de beaux volumes, lumière naturelle apportée par une grande baie vitrée donnant sur une belle terrasse et la piscine, cuisine ouverte entièrement équipée avec piano gaz ainsi que de nombreux rangements.
Au rez de chaussée on trouve également un espace salle de sport ou bureau, une buanderie, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau.
A l’étage vous découvrirez 3 grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'une suite parentale avec dressing.
Extérieur : piscine, garage, jardin paysager aménagé
Équipements : espace salle de sport ou bureau
Système de chauffage central par chaudière fioul et poêle à bois dans le séjour.
L’espace extérieur est remarquable, il offre un cadre de vie exceptionnel.
Cette propriété allie confort, espace et bien‑être. Idéale pour une famille.
Contactez‑nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Cette annonce vous est proposée par M. Christophe Ardenne - EI - NoRSAC: 445 193 626 R.S.A.C Toulouse, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : LISLCAZ - Réf Superimmo : ANVXZXMUT

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 1 263 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

308 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 490 m²	1 Garage
Année de construction : 1894	2 salles de bain
2 wc	Jardin (2 490 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 660 € / an

Maximum : 6 380 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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