Vente maison 1 999 000 €

308 m²

11 pièces 11 p

9 chambres 9 ch

Fréjus (83370)

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6 490 €/m²

Sixième Avenue Fréjus

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Description

INVESTISSEURS ? PRODUIT D'EXPLOITATION HAUT DE GAMME ? RENTABILITÉ IMMÉDIATE Rare opportunité d'acquisition d'une villa d'exception pieds dans l'eau, parfaitement adaptée à une exploitation en maison d'hôtes de luxe ou en location saisonnière haut de gamme. ? Caractéristiques : 308 m² habitables (loi Carrez) entièrement rénovés Terrain de 1 075 m² 9 suites indépendantes (forte capacité d'accueil), dont 2 avec vue mer Cuisine professionnelle hyper équipée Grande salle de réception avec ouverture sur la terrasse plein sud et vue mer Accès direct à une plage privée ? Prestations : Piscine chauffée, spa, sauna, hammam Terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants Climatisation centralisée, domotique, visiophone, portail et volets motorisés ? Potentiel : Rentabilité immédiate grâce à une forte demande sur le segment haut de gamme littoral Positionnement idéal pour développer une activité de chambres d'hôtes de prestige, événementiel, séminaires ou location saisonnière de standing Marché très porteur avec clientèle internationale et locale haut pouvoir d'achat Produit rare, clés en main, immédiatement exploitable.

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 329-NR - Réf Superimmo : ANVXS9QED

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Caractérisques

Prix de vente : 1 999 000 €	Prix au m² : 6 490 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

308 m² - 11 pièces - 9 chambres - ter. 1 075 m²	Orientation : Sud
9 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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