Vente maison

308 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Concarneau (29900)

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Espace Immobilier

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Description

Édifiée au début des années 30, cette demeure de caractère s'inscrit dans un décor maritime d'exception, au coeur d'un domaine privé d'une quinzaine d'hectares de bois et de prairies. Elle bénéficie d'une situation rare, protégée par un espace naturel sensible bordé par la mer sur trois côtés. Derrière ses façades d'époque, la villa développe plus de 300 m² habitables comprenant un salon-séjour avec bow-window, un salon d'hiver tourné vers le jardin, une cuisine et son office, un bureau, ainsi qu'un espace nuit composé de huit chambres, six salles d'eau, deux salles de bains et une lingerie. Des combles complètent cet ensemble, tandis qu'un sous-sol complet accueille des espaces de service et de stockage précieux pour une demeure de cette envergure. A l'extérieur, le parc d'environ 5 000 m² déploie ses essences majestueuses, chêne, pin, cèdre et s'ouvre vers le large. Plusieurs terrasses invitent à la contemplation de vues maritimes préservées, traversant la zone naturelle jusqu'à la mer qui scintille à l'horizon. Un lieu rare, chargé d'âme et de potentiel, qui attend une restauration respectueuse et élégante pour retrouver la noblesse de ses origines et offrir un cadre de vie unique, en parfaite harmonie avec la mer et la nature. Cette propriété est à découvrir avec l'agence ESPACE IMMOBILIER - spécialiste des belles maisons et des beaux appartements en Finistère-Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Publiée le 06/09/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : 924 - Réf Superimmo : ANVXZEFVU

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Caractérisques

78 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

308 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 5 000 m²	2 caves
Année de construction : 1931	Séjour de 47 m²
6 salles d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

349 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 12 390 € / an

Maximum : 16 840 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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