Vente maison 1 575 000 €

307 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Uzès (30700)

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5 130 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage au gaz
Piscine

Duche d’Uzès immobilier

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Description

En plein coeur d'Uzès, cette propriété est remarquable. Ce mas d'environ 290m2 propose des prestations de qualité, des volumes spacieux et tout le confort désiré. Il a préservé toute son authenticité. Au rez de jardin une cuisine de belles factures ouverte sur un porche. Attenante une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur les extérieurs et le pool house. Un bel escalier en pierre nous mène aux différents étages. Au premier un pallier dessert une première aile avec 3 chambres en suite dont une avec mezzanine, un bureau. Au même niveau l'autre aile s'ouvre sur une grandiose suite avec salle d'eau et baignoire. Enfin, au dernier étage, deux chambres en enfilade avec salle d'eau et toilettes. Côté extérieur, un terrain fraichement arboré et très joliment paysagé avec un espace piscine construit récemment. En sus une buanderie, un atelier et un garage. Du volume! Du caractère! De la pierre... Votre conseillère Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22

Publiée le 31/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 301229036 - Réf Superimmo : ANVXZSH4I

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Caractérisques

Prix de vente : 1 575 000 €	Prix au m² : 5 130 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

307 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²	Piscine
Parking extérieur	Année de construction : 1800
Chauffage au gaz	Cuisine séparée
Séjour de 40 m²	4 salles d'eau - 1 salle de bain
6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 980 € / an

Maximum : 9 500 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2022.

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DUCHE D’UZÈS IMMOBILIER

Siren : 847 700 3 - N° de carte professionnelle : 3001 2019 000 041 477