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Vente maison
307 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Saint-Paul-de-Vence (06570)

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  • Exclusivité
  • Viager
  • Meublée
  • 2 terrasses
  • 6 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
Senior Consulting Group

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Description

Découvrez cette somptueuse villa avec piscine située à SAINT PAUL DE VENCE, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Avec une surface habitable de 307 m² et une superficie totale de 345 m², cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 3720 m².
À l'intérieur, vous serez accueilli par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 87 m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.
Côté nuit, cette villa propose 6 chambres ainsi que 5 pièces d'eau, assurant confort et intimité à chacun de ses occupants.
Pour profiter pleinement des douces journées ensoleillées, vous apprécierez les deux terrasses offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux repas en plein air. La piscine, quant à elle, constitue un véritable havre de fraîcheur et de divertissement pour toute la famille.
Enfin, un garage vient compléter les prestations de ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique villa offrant un cadre de vie privilégié à SAINT PAUL DE VENCE. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Avantages patrimoniaux de l'investissement :
• Devenir propriétaire d'une résidence principale ou secondaire et bénéficier de la
jouissance totale et immédiate du bien;
Modalités financières :
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
• Capital initial * : 2 321 000 euros
• Taxe foncière : 3051 euros
• Frais de Notaire calculés sur la valeur marché
Viager Consulting est une marque de Senior Consulting Group, acteur majeur de la
valorisation de patrimoine.
Depuis sa création, le groupe a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de
148 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting
Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de
placement immobilier et d'optimisation fiscale.
N° SIREN / RCS Poitiers : 823 460 427
* Bouquet honoraires (5.5 %) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités).
Net vendeur : 2 200 000euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3540.00 €. Nos honoraires :
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur :

Publiée le 27/03/2024 - maj le 29/04/2024 - Réf. agence : CLB-9970-VC06-OUHIBI - Réf Superimmo : ANVXVAZSR
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Caractérisques

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ouhibi/honoraires

307 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 3 720 m²Piscine
Vue dégagée6 Parkings
Cave2 terrasses
Année de construction : 1984Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 87 m²
1 salle d'eau - 3 salles de bainWc séparé - 4 wc
CheminéeAlarme - Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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Infos légales : 823260427
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