Vente maison 2 100 000 €

307 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Marc-Jaumegarde (13100)

Maison avec terrain et Piscine Saint-Marc-Jaumegarde Aix-en-Provence ( 13 )
NOUVEAU PRIX !
Superbe propriété dans le quartier recherché de Saint-Marc-Jaumegarde, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, nichée au cœur d’un environnement naturel préservé et d’un calme absolu. Sur plus d’un hectare entièrement clos, cette propriété d’exception offre une vue imprenable sur la célèbre montagne Sainte-Victoire.
La maison principale, de style provençal et construite dans les années 1980, s'étend sur environ 250 m², avec un double garage et plusieurs annexes. Elle comprend un vaste hall d'entrée, un double salon-séjour lumineux, un petit salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte avec barbecue, une cuisine équipée, deux chambres au rez-de-jardin avec salle de bains, deux chambres à l’étage avec salle de bains, bureau et terrasse panoramique.
Extension moderne de 2014 attenante à la maison, avec grand atelier ouvert sur le jardin, cuisine américaine, coin nuit, salle d’eau et toilettes – idéal pour créer un appartement d’invités.
À l’extérieur : un somptueux pool house de 60 m² vitré, donnant sur une piscine de 17 x 4 mètres, cuisine d’été, barbecue, sauna, spa 6 personnes, douche massante, toilettes.
Le jardin est un havre de paix : oliveraie produisant 350 litres d'huile à l'année, verger de 30 arbres fruitiers, potager en permaculture 100 % bio, plus de 250 rosiers multicolores, 2 600 m² de pelouse irriguée efficacement via le Canal de Provence et l’eau de ville, pilotée par 11 programmateurs automatiques.
Une demeure rare, au charme authentique, entre luxe discret, nature et sérénité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Corinne GRUBER.

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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