Vente maison 939 600 €

307 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-d'Illac (33127)

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3 061 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage: au sol
Piscine

Cabinet BEDIN - LE HAILLAN

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Description

SAINT JEAN D'ILLAC. Exceptionnelle et unique sur le marché, cette villa de standing vous ouvre ses portes dans un environnement calme, verdoyant et préservé, à l’abri des regards. Véritable havre de paix, cette propriété conjugue harmonieusement élégance architecturale, volumes généreux et prestations haut de gamme.
Elle est composée d'un vaste séjour inondé de lumière naturelle, grâce à ses baies vitrées toute hauteur, offrant une magnifique vue sur le jardin.
Une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, prolongée par un espace salle à manger convivial, quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès direct à l’extérieur.
À l’extérieur comme à l’intérieur, tout a été pensé pour votre bien-être :
Découvrez une impressionnante piscine couverte avec spa intégré, véritable espace détente utilisable toute l’année, qui prolonge l’expérience luxueuse de cette propriété.
Contactez-nous au 05 56 34 26 15 ou au 05 56 47 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1895 et 2563 Euros/an (année de référence 2021)

Publiée le 06/06/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : SUP4-14210 - Réf Superimmo : ANVXYQIDB

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Caractérisques

Prix de vente : 939 600 €	Prix au m² : 3 061 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 39 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

307 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 098 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Chauffage: au sol	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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