Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
26
Vente maison 245 440 €
307 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Meursac (17120)
307 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Meursac (17120)
Ajouter aux FAVORIS
- 799 €/m²
Description
Caractérisques
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de caractère en plein centre de Meursac 307 m2 habitables Gros potentiel à finir de rénover
Située au cœur du bourg de Meursac (17220), cette maison de village en pierre, mitoyenne sur deux côtés, séduira les amateurs de belles surfaces et de rénovation authentique. Avec ses 307 m2 habitables répartis sur trois niveaux, elle offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, un investissement locatif ou une maison d’hôtes.
Au rez-de-chaussée :
·Une entrée spacieuse de 12 m2
·Une pièce de vie lumineuse de 34 m2
·Un salon de 31 m2
·Une cuisine conviviale de 23 m2
·Une bibliothèque de 17 m2
·Une place de parking privative attenante à la maison
Au premier étage :
·Un palier de 3 m2
·Une buanderie de 5 m2
·Une chambre de 32 m2
·Une mezzanine de 11 m2 servant de passage
·Une chambre ouverte de 30 m2
·Une vaste salle d’eau de 23 m2
Au deuxième étage :
·Un palier de 14 m2
·Une chambre de 26 m2
·Une suite parentale de 46 m2 offrant un espace unique et lumineux
Les plus :
·Toiture neuve et charpente refaite
·Fenêtres bois double vitrage
·Murs extérieurs isolés
·Sol en béton finition quartz
·VMC installée sur l’ensemble de la maison
·Raccordement au tout-à-l’égout
·Maison classée Monument Historique, offrant un cachet incomparable
Travaux à prévoir :
Cette propriété nécessite la finalisation de certains postes :
·Installation du système de chauffage (électrique + possibilité poêle à bois ou à granulés)
·Finitions électriques et raccordement du compteur
·Réaménagement du garage à reconstruire (3 murs existants)
·Quelques finitions intérieures selon vos goûts (cuisine, salle d'eau, ...)
Cette maison au charme ancien et aux volumes rares attend des passionnés de rénovation souhaitant lui redonner tout son éclat et y imprimer leur style. Le cadre du centre-bourg permet un accès facile aux commerces, écoles et axes principaux, tout en conservant la tranquillité d’un village authentique de Charente-Maritime.
Un bien unique à fort potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et des grands espaces !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Roseline Blainville au 06 71 92 72 38 ou Tower Immobilier pour découvrir ce bien au charme incomparable et imaginer votre futur projet à Meursac
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant Roseline Blainville Entrepreneur Individuel RSAC no 504 414 327 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 26/10/2025 -
maj le 11/11/2025 -
Réf. agence : 13722 - Réf Superimmo : ANVXZR4X1
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 245 440 € | Prix au m² : 799 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 440 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 307 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 310 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1900 | Séjour de 34 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Jardin (101 m²) |
Non soumis au DPE
Diagnostics réalisés le 09/09/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 504414327 - N° de carte professionnelle : CPI31012015000000822
06 71 92 72 38
Appelez de la part de Superimmo.com