Vente maison 2 100 000 €

307 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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6 840 €/m²
Piscine

Consultants Immobilier - Cannes

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Description

Villa d’Exception de 300 m² – Vue Mer Panoramique
MANDELIEU-LA-NAPOULE : PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC PISCINE EN EXCELLENT ÉTAT. VUE PANORAMIQUE SUR LA MER.
Sur les hauteurs de Mandelieu, cette villa de 300 m² entièrement rénovée dans un style provençal contemporain offre une vue mer à couper le souffle.
Au calme absolu, elle bénéficie de très beaux volumes avec prestations élégantes et des plus raffinées, elle comprend une entrée, une vaste réception de 120 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, une très belle cuisine, un bureau, cinq chambres avec salles de bains, une salle de sport, un dressing, ainsi qu’une salle de cinéma et une cave à vin.
À l’extérieur, un véritable art de vivre : piscine face à la mer, terrain de pétanque, espaces de réception, four à pizza et coin barbecue pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Située sur le Mont Capitou, la propriété bénéficie d’un accès direct aux plus beaux sentiers de randonnée de la région, entre nature préservée et panoramas exceptionnels.
Sérénité totale et vue spectaculaire : une adresse rare sur le marché de Mandelieu.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 86442431 - Réf Superimmo : ANVXZVUCH

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Caractérisques

Prix de vente : 2 100 000 €	Prix au m² : 6 840 € / m²

118 867,92 € TTC inclus dans le prix de vente.

307 m² (carrez : 307) - 7 pièces - 5 chambres	Piscine
Vue sur mer	Année de construction : 1979
Assainissement : fosse septique	Climatisation
Séjour de 120 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117,3 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3,8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 720 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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