Vente maison 2 200 000 €

307 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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7 166 €/m²
Piscine

John Taylor Cannes

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Description

Belle propriété rénovée vue mer panoramique
Située sur la colline à proximité du centre de Mandelieu, bénéficiant d'une vue mer panoramique, cette belle villa d'architecture provençale entièrement rénovée plein Sud offre des volumes généreux et des espaces de vie conviviaux.
D'une surface habitable de 301 m² sur un terrain de 2147 m², elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, séjour lumineux d'environ 120m², cuisine ouverte, bureau, toilette invités, un salon. Au premier étage : chambre de maîtres avec terrasse, dressing et salle de bains, WC. Au rez-de-jardin : une chambre en suite avec salle d'eau, WC et salle de jeu, deux chambres partageant une salle de douche avec WC.
En annexe, garage de 24m², buanderie, cave à vin, chaufferie, pièce libre pouvant servir d'un bureau ou dressing supplémentaire, une salle de cinéma.
Piscine entourée de larges terrasses et un espace barbecue.

Publiée le 11/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : V6696CA - Réf Superimmo : ANVXZUZ8W

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Caractérisques

Prix de vente : 2 200 000 €	Prix au m² : 7 166 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

307 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 147 m²	Année de rénovation : 2023
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur mer	Année de construction : 1973
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Barbecue	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 729 € / an

Maximum : 3 693 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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