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20
Vente maison 1 290 000 €
307 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Cély (77930)
307 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Cély (77930)
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- 4 202 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre en exclusivité, dans le cadre verdoyant et recherché de Cély en Bière, venez découvrir cette maison aux prestations hors normes de 307 m² habitables. Construite en 2008 sur un radier de 45 cm garantissant une stabilité et une longévité exceptionnelles, elle allie élégance, confort moderne et volumes généreux.
Un cadre de vie rare et prestigieux sur un terrain clos de 2 209 m². Un confort absolu pour toute la famille.
Au rez de chaussée, nous commençons par une entrée cathédrale sous dôme qui inonde les lieux de lumière.
Un espace de vie salon/salle à manger de 82 m², avec sa triple exposition et ses nombreuses baies vitrées.
Une cuisine indépendante de 23 m², entièrement aménagée et équipée.
Un toilette équipé d’un lavabo.
Une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéothérapie et toilette.
Une grande terrasse avec un jardin paysager et une piscine chauffée de 10x4m avec son tablier électrique.
sans aucun vis-à-vis, avec douche et toilette.
À l’étage,
Une suite parentale avec dressing, salle de bain privative, toilette, douche et baignoire balnéothérapie
2 chambres avec chacune leur salle d’eau.
2 chambres dont une avec dressing
1 toilette
Un grenier aménageable vient offrir un potentiel supplémentaire.
Pour compléter ce bien, un sous-sol total de 200 m², entièrement carrelé, pouvant accueillir de nombreux véhicules. Celui-ci comprend un atelier, une buanderie, une cave à vins, un local piscine, toilette et même un espace détente.
Des prestations haut de gamme, où rien n’est laissé au hasard :
Plafonds coupe-feu en staff, ventilation double flux, rideau d’air chaud, aspirateur centralisé, chauffage au sol, volets électriques, adoucisseur, système d’alarme, portail électrique avec vidéophone.
Matériaux et finitions de grande qualité. Aucun travaux à prévoir. Aucun vis-à-vis. Une tranquillité parfaite s’offre à vous.
Cette propriété unique conjugue volumes majestueux, prestations de standing et sérénité absolue.
Une adresse idéale pour les amateurs de golf et de nature, à seulement quelques minutes de Fontainebleau et proche de toutes commodités.
DPE : C /C
Aucune anomalie EDF / GAZ
Visite virtuelle sur demande . Ce bien vous est présenté par Nathalie Janus, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 30/09/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 106552DHI2345 - Réf Superimmo : ANVXZKCYF
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| Prix de vente : 1 290 000 € | Prix au m² : 4 202 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 307 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 209 m² | Piscine |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 2008 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Wc séparé |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
2 670 € / an
Maximum :
3 680 € / an
Diagnostics réalisés le 19/06/2025.
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