Vente maison 1 499 000 €

307 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bourg-la-Reine (92340)

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4 883 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
4 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: au sol
Piscine

Logis Conseil

583 avis

01 43 50 64 64

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Description

Votre agence LOGIS CONSEIL Bourg-la-Reine vous propose en Exclusivité, dans un quartier résidentiel, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, une maison d'architecte construite en 2011. D'une superficie de 307 m² habitables et édifiée sur un terrain paysagé de 322 m², avec une véritable piscine chauffée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un plateau de réception chaleureux de 71,71 m² avec une cuisine aménagée et équipée prolongée par une salle à manger, un salon, une vaste entrée avec placard et un WC, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 40 m² dans un écrin de verdure. Pièce centrale de la maison, un escalier en pierre contemporaine vous donnera accès au premier étage à une suite parentale spacieuse, dotée de son dressing et de sa salle de bains privés. Deux autres chambres, une salle d'eau et un WC complètent cet étage. Au dernier étage, deux chambres avec bureau. Il vous sera possible d'aménager en sus une pièce de 21,28 m², avec 4 mètres de hauteur sous plafond, qui n'attend que votre touche personnelle, car d'ores et déjà équipée de deux velux, des arrivées et évacuations d'eaux et de l'électricité. En sous sous-sol un espace de 91,72 m² avec un atelier, un local technique, une buanderie, une cave à vin, une salle détente et une pièce spacieuse de 18,33 m². Un garage et trois places de parkings en extérieur complètent ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 13/04/2024 - maj le 24/04/2024 - Réf. agence : 4531-COMPANY36905ZUV - Réf Superimmo : ANVXVGWM5

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Caractérisques

Prix de vente : 1 499 000 €	Prix au m² : 4 883 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36905zuv/3149/se2Rk/bareme_au_01.04.2024.pdf

307 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 322 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	4 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 2011
Chauffage: au sol	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 46 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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Infos légales : 343486726

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