Vente maison 3 370 000 €

306 m²

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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11 013 €/m²

David Luxury Properties

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Description

Roquebrune-Cap-Martin–Villa d’exception avec projet validé et vue mer, proche de Monaco
Dans l’un des quartiers les plus prisés de Roquebrune-Cap-Martin, cette propriété rare jouit d’un emplacement exceptionnel, à quelques minutes de Monaco, des plages et de toutes les commodités. Une adresse de prestige dans un secteur très recherché.
Un Bien Actuellement Divisé en Trois Appartements :
• Un appartement 2 pièces d’environ 70 m² avec balcon et vue mer
• Un appartement 2 pièces d’environ 60 m² avec terrasse et vue mer
• Un appartement 4 pièces d’environ 180 m² avec vue mer
Soit une surface bâtie totale d’environ 310 m².
Projet de Transformation Haut de Gamme Déjà Autorisé
La propriété bénéficie d’une déclaration préalable de travaux acceptée, permettant la création d’une villa contemporaine de prestige, avec piscine à débordement et garage pour trois véhicules (Les photos du projet sont disponibles en pièce jointe)
Un Cadre de Vie Unique
Cette propriété réunit proximité immédiate de la Principauté, vue mer panoramique et fort potentiel de valorisation — une combinaison rare et précieuse sur la Côte d’Azur !
Une Opportunité Rare à Découvrir Sans Tarder

Publiée le 09/07/2025 - Réf. agence : 86094423 - Réf Superimmo : ANVXZ1B4I

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Caractérisques

Prix de vente : 3 370 000 €	Prix au m² : 11 013 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

306 m²	Vue sur mer

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Siren : 928 897 1 - N° de carte professionnelle : CPF0003 2024 000 000 303