Vente maison 2 990 000 €

306,95 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Porto-Vecchio (20137)

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9 741 €/m²
5 terrasses
2 garages - 10 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol
Piscine

Expertimo - Peran Daniel

06 51 56 80 42

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Description

Découvrez cette villa d'exception de 306 m2, édifiée sur deux niveaux, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Située à seulement 10 minutes de Porto-Vecchio, cette propriété est une véritable oasis de tranquillité.
Les points forts de cette villa sont nombreux :
Cinq terrasses totalisant plus de 350 m2 offrent un balcon sur la mer, vous permettant de profiter pleinement du panorama unique.
Une grande piscine dotée de trois zones de différentes profondeurs, idéal pour se détendre, s'amuser et se rafraîchir par beau temps.
Six chambres, chacune avec sa salle d'eau et toilette privatif, assurant confort et intimité inégalée pour tous les résidents.
Un spacieux et lumineux salon avec cheminée vous accueille chaleureusement ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée, propices aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
La villa dispose également d'une cuisine extérieure pratique, ainsi qu'une buanderie pour plus de commodité.
En Rez-de-jardin , vous profitez d'un véritable logement indépendant avec son accès privatif, sa terrasse et son stationnement, parfait pour des locations saisonnières ou accueillir des amis avec une totale indépendance.
La propriété est équipée d'un système de climatisation par circuit gainé et d'un chauffage au sol pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'eau chaude sanitaire est produite grâce à un ballon fonctionnant à l'énergie solaire, s'inscrivant dans une démarche écoresponsable.
L'assainissement autonome assure une gestion pratique et respectueuse de l'environnement.
De plus, l'accès handicapé est facilité grâce à un ascenseur intérieur, assurant un confort d'utilisation pour tous.
Enfin, pour le stationnement, cette propriété dispose d'un carport pour deux véhicules, offrant un abri ombragé, ainsi qu'un garage pour deux véhicules pour un stationnement sécurisé.
L'accès à la villa se fait via un portail électrique, garantissant sécurité et tranquillité.
Cette villa est une opportunité unique d'acquérir une demeure prestigieuse à Porto-Vecchio, alliant confort, élégance, vue panoramique et équipements modernes.
Prix : 2 990 000 EUR Honoraires charge vendeur inclus.
N'hesitez pas a me contacter au 06 51 56 80 42 ou par mail - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/08/2023 - maj le 07/02/2024 - Réf. agence : 63039 - Réf Superimmo : ANVXT35OT

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Caractérisques

Prix de vente : 2 990 000 €	Prix au m² : 9 741 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=601

Disponible immédiatement	306,95 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 3 023 m²
Piscine	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 garages - 10 parkings	5 terrasses
Année de construction : 2003	Chauffage individuel: au sol
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 80 m²	5 salles d'eau - 1 salle de bain
8 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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Infos légales : 83130029800013