Vente maison 1 235 000 €

306,72 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Orgeval (78630)

ORGEVAL - Proche centre village , écoles et commerces , Maison mansard récente de plus de 300 m², aux belles prestations, composée d'une entrée cathédrale avec toilettes et vestiaire , ouverte sur la grande pièce de vie de 75 m² - salon, salle à manger - avec cheminée , une grande cuisine ouverte dinatoire équipée, l'ensemble donnant accès à la terrasse et le jardin , le tout exposé Sud sans vis à vis . Une chambre/bureau avec salle d'eau et toilette complète le rez de chaussée . A l'étage, grande mezzanine desservant 2 chambres avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'une grande suite parentale de 35 m² avec dressing , salle de bains , toilettes. Une autre suite équipée également d'une salle de bains et toilettes. Un Entre -sol total comprenant : un grand dégagement, un studio avec salle d'eau et toilettes, une buanderie, /local technique , encore deux autres pièces à aménager selon les envies et enfin, un double garage . Terrain clos et arboré , piscinable de 930 m² . Maison fonctionnelle , lumineuse , équipée de matériaux de qualité, parfaitement agencée , aux volumes spacieux. Secteur calme et résidentiel. Accès transport en commun pour Poissy, lycée international de Saint Germain en Laye, Notre Dame Les Oiseaux de Verneuil , à quelques minutes à pied seulement. Idem pour l'accès A13/A14 en voiture ainsi que la gare Sncf Ligne J Paris Paris Saint Lazare de Villennes sur seine . Chauffage au gaz de ville - Informations d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 19 -Estimation du cout annuel en énergie pour usage standard entre 1960 euros et 2720 euros aux années 2021,2022, 2023.- Honoraire charge vendeur-

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Prix de vente : 1 235 000 €	Prix au m² : 4 026 € / m²
Taxe foncière : 5 358 €

Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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