Vente maison 274 995 €

306 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Buis (87140)

Située dans un petit village de la Haute Vienne en Limousin, cette propriété exceptionnelle attend que vous veniez en profiter. Anciennement une petite chambre d'hôtes, elle est dans une position touristique parfaite pour fonctionner comme telle. La propriété a été rénovée et la grange transformée il y a quelques années pour une très grande qualité, nécessitant très peu de travaux si ce n'est l'ajout de votre propre touche personnelle. La propriété comprend au rez-de-chaussée une cuisine magnifiquement équipée qui se prolonge par une salle à manger avec un poêle à bois Godin, une chambre - bureau avec une salle de bains et des toilettes, avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse, un grand salon de plus de 80 m² avec une magnifique cheminée ouverte, et des portes-fenêtres donnant sur le patio et la terrasse couverte, le 1er étage offre trois chambres toutes en-suite et l'une des chambres a un incroyable dressing.Le 2ème étage offre une grande chambre avec une salle de bains en-suite et une chambre d'enfant répartie sur les niveaux 1 et 2 avec une mezzanine. A l'extérieur, la propriété dispose d'un parking à l'avant et d'un jardin arboré, avec une petite grange qui pourrait être convertie en logement supplémentaire. A l'arrière de la propriété se trouve un jardin de 763m², très privé, avec une allée et un parking pour les voitures, un potager et une incroyable terrasse ensoleillée avec un gazebo. Cette propriété est à voir absolument pour la taille et la qualité du travail. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 274 995 €

Prix au m² : 899 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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