Vente maison 486 450 €

306 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

La Tremblade (17390)

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1 590 €/m²
Terrasse
1 Garage

LA TREMBLADE IMMO

189 avis

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Description

Port et commerces à pied : Ensemble immobilier comprenant une habitation principale : pièce de vie de plus de 64 m² donnant sur la véranda exposée plein sud, cuisine ouverte, cellier, bureau, 5 chambres dont 1 avec salle d'eau, salle de bains, Wc. Double garage et dépendances. deux appartements T2. Aires de stationnement, sur plus de 3 300 m² de terrain non divisible. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 2392 - Réf Superimmo : ANVXYNAHE

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Caractérisques

Prix de vente : 486 450 €	Prix au m² : 1 590 € / m²
Taxe foncière : 2 637 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 16 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

306 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 3 369 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1980	Séjour de 65 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 510 € / an

Maximum : 6 210 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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Historique des prix

29 octobre 2025

Baisse de 1,7%

486 450 €

27 mai 2025

495 000 €

Localisation

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Siren : 449863331 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2018000 031 961

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