Vente maison 1 102 500 €

305 m²

7 pièces 7 p

Toulouse (31400)

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3 615 €/m²
Exclusivité

Maison Soler De Lastelle

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Description

Contemporaine 305 m2 / plein pied / Haut côte pavée - la terrasse
📍 Quartier La Terrasse | Toulouse
RARETÉ ABSOLUE sur le marché toulousain.
Derrière une entrée discrète au cœur du haut de la Côte-Pavée, cette maison contemporaine 4 faces déploie toute son élégance de plain-pied, dans un calme absolu, sur une parcelle exceptionnelle de plus de 2 200 m² — un privilège rarissime dans ce quartier résidentiel très recherché.
🔹 300 m² habitables, sans compter les annexes techniques ni les espaces extérieurs
🔹 5 chambres, dont une suite parentale
🔹 Studio indépendant, idéal pour recevoir ou télétravailler
🔹 Rénovation haut de gamme, lignes épurées et prestations soignées
🔹 Climatisation gainable, huisseries aluminium, domotique
🔹 Local piscine aménagé, prêt à accueillir un bassin ou un pool house
🔹 Stationnement pour 5 à 6 véhicules à l’abri sur la propriété
Cette propriété unique allie esthétique contemporaine, volumes généreux, et implantation d’exception sur un terrain rare dans le secteur.
💡 Une opportunité patrimoniale majeure
DPE exceptionnelle : B et A
Maison basse consommation
La valeur foncière seule de cette parcelle en Côte-Pavée en fait une opportunité financière remarquable, avec un potentiel d’évolution ou de valorisation rare à Toulouse.
⸻
📩 Dossier complet, photos HD et vidéos sur demande.
📞 Contact direct possible pour visite confidentielle.
Image non contractuelle.

Publiée le 18/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 86375867 - Réf Superimmo : ANVXZP3ZT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 102 500 €	Prix au m² : 3 615 € / m²

52 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

305 m² - 7 pièces	Vue dégagée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

78 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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Historique des prix

20 novembre 2025

Baisse de 4,5%

1 102 500 €

18 octobre 2025

1 155 000 €

Localisation

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MAISON SOLER DE LASTELLE