Vente maison 749 000 €

305 m²

14 pièces 14 p

8 chambres 8 ch

Solliès-Pont (83210)

iad France - Cédric Cayet vous propose: Maison traditionnelle 305m2, sur un terrain de 1000m2 avec piscine
Au centre de Solliès-Pont, villa composée de deux logements indépendants, idéal pour un regroupement familial, chambre d’hôtes ou location.
Le rez-de-chaussée de 135m2 en plain-pied composé d’une cuisine ouverte sur salle à manger avec véranda et un salon de 22m2, un couloir pour l’espace nuit avec ses 4 chambres dont 3 avec salle d’eau et 2 wc.
A l’étage, un logement en duplex composé d’une cuisine séparée, un grand salon séjour de 45m2 avec loggia de 12m2 et deux chambres, une salle d’eau et un wc. Deux autres chambres avec une salle d’eau et wc complètent l'ensemble au niveau supérieur.
Un garage, une piscine avec cuisine d’été complète l’ensemble situé à moins de 500m des commerces, transports en commun et centres médicaux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Cayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 917893331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 749 000 €

Prix au m² : 2 456 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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CÉDRIC CAYET - IAD

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