Vente maison 522 000 €

305 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Semoussac (17150)

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1 711 €/m²

Sandro RAVIART - SAFTI

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Description

Sandro de chez SAFTI Vous propose cette belle charentaise avec son gîte entièrement rénové avec des matériaux de qualité d'une surface de 305m²
Elle se compose d'une entrée de 40m², cuisine ouverte sur le séjour de 45m², salon de 37m², deux chambres de 13 et 18m² , une salle d'ouche de 11m², une entrée côté jardin de 14m², une pièce à côté de la cuisine de 50m² et un WC
A l'étage : un couloir desservant une chambre de 15m² et de deux de 20m², S.D.B de 8m² et unWC
Grande partie du sol est en travertin
Grand chai attenant : deux pièces et grand abri fermé pour véhicule
grande partie de la toiture récente , pompe à chaleur + cheminée
Gîte de 60m² meublé
Assainissement individuel
Terrain de plus de 15000m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 522 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandro RAVIART, Tél. : 0785645794, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 849 587 381 - SAFTI – RAVIART Sandro, Conseiller indépendant

Publiée le 11/02/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 1424379 - Réf Superimmo : ANVXXUT5R

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Caractérisques

Prix de vente : 522 000 €	Prix au m² : 1 711 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

305 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 15 097 m²	Année de construction : 1900
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

30 septembre 2025

Baisse de 3,9%

522 000 €

31 juillet 2025

Baisse de 3,6%

543 000 €

11 février 2025

563 000 €

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SANDRO RAVIART - SAFTI