Vente maison 2 163 000 €

305 m²

7 pièces 7 p

8 chambres 8 ch

Aix-en-Provence (13080, 13090, 13100, 13290, 13540) - Puyricard

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7 092 €/m²
Terrasse
Piscine

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Description

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente une vaste propriété de 305 m² située à Puyricard.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6033-JHO (Lien direct sur les photos)
Localisation et cadre :À quelques minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, cette demeure se niche sur le plateau de Puyricard, entourée de vignes et offrant une atmosphère sereine. La proximité de l'aéroport de Marseille, de la gare TGV d'Aix et des commerces, ainsi que des domaines viticoles renommés, facilite au quotidien déplacements et découvertes.
Espaces intérieurs :Les 305 m² habitables comprennent un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et une terrasse exposée plein sud. La maison se compose de 4 suites climatisées avec salles d'eau privatives, ainsi que de 2 appartements indépendants. S'y ajoutent deux roulottes aménagées, une extension de 40 m² reliée à la bâtisse principale et une dépendance autonome de 30 m².
Atouts extérieurs :Édifiée au cœur d'un terrain arboré de 11 400 m², la propriété offre une piscine privative, un pool house équipé et trois jacuzzis professionnels.
Équipements supplémentaires :Une cave à vin, un barbecue professionnel et une station de potabilisation complètent les prestations de ce bien rare.
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À votre service : Jade HOUTEKINS - +33679305143
Référence annonce : 6033-JHO
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.00% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 6033-JHO - Réf Superimmo : ANVXZWN03

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Caractérisques

Prix de vente : 2 163 000 €	Prix au m² : 7 092 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 63 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 2 100 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

305 m² - 7 pièces - 8 chambres - ter. 11 400 m²	Piscine
Terrasse	Jardin privatif

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