Vente maison 1 740 000 €

305 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Petite-Île (97429)

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5 705 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Papangue Immobilier Côte d'Azur

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Description

Nouveauté en EXCLUSIVITE chez votre Partenaire Luxe/Prestige : Agence Papangue Immobilier La Réunion

Rare à la vente. Propriété d'exception à Grande Anse - Un écrin tropical face à l'océan

- Prix : 1 890 000€
- Secteur Petite Ile / Grande Anse
- Mandat : 2025EP018
L'agence Papangue Immobilier à le plaisir de vous faire découvrir en Exclusivité cette Propriété d’Exception à Grand Anse Un écrin tropical face à l’océan

Dans le sud sauvage de La Réunion, sur les hauteurs prisées de Grand Anse, cette propriété d’exception se dévoile comme un secret bien gardé. En première ligne et sur plus de 2 400m2 de terrain, elle surplombe l’un des plus beaux panoramas de l’île, offrant une vue océan à couper le souffle, où chaque coucher de soleil embrase le ciel dans un silence presque sacré.

À seulement quelques minutes du célèbre site de Grand Anse, cette propriété conjugue emplacement rare, nature foisonnante et authenticité créole, dans un équilibre subtil entre élégance et simplicité.

Le domaine s’organise autour d’une villa principale, pensée comme une maison de famille, chaleureuse, vivante, ouverte sur le paysage. Trois villas secondaires, de 45, 55 et 75 m2, viennent compléter l’ensemble. Chacune a été conçue avec soin, dans le respect de l’architecture locale, offrant son propre jardin privé, son espace de vie intime et un accès indépendant. Ces villas sont idéales pour une activité de location saisonnière haut de gamme, que le propriétaire développe actuellement avec succès. Leur configuration offre une parfaite autonomie à chaque occupant, tout en restant reliées à l’âme commune du domaine.

Mais le véritable trésor de cette propriété réside dans ce qui l’entoure. Le domaine abrite un jardin botanique d’exception, façonné avec passion, où s’épanouissent plus de 200 variétés de fleurs tropicales, parmi lesquelles de nombreuses espèces endémiques, rares et précieuses. Cet espace luxuriant, vivant et sensoriel, est une invitation permanente à la contemplation, un refuge poétique au cœur de l’île intense.

Ce lieu, unique en son genre, offre bien plus qu’une simple propriété. Il propose un art de vivre, où la nature s’invite à chaque instant, où l’on prend le temps d’écouter le silence, de respirer la beauté, de savourer la lumière.

Discrète, élégante, vivante, cette propriété s’adresse à ceux qui cherchent à s’installer dans un lieu qui a une âme, un souffle, une histoire. À ceux qui ne recherchent pas simplement un bien immobilier, mais une expérience, un cadre de vie rare, entre ciel et mer.

Les visites sont organisées exclusivement sur rendez-vous, dans le respect de la confidentialité du lieu.
Le dossier complet est disponible sur demande.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable joyau
Agence Immobilier Haut de Gamme | Prestige Papangue Immo Prestige
Pour tous vos projets - Nicolas Peradon- Emilie Peltier
Téléphone agence : +262 693 837 589
=> Site Internet :
=> LinkedIn Agence Papangue Immobilier :
=> LinkedIn : Émilie Peltier -Taxe foncière : 3500 - Prix de vente ttc : 1 890 000 EUR - Prix net vendeur ttc : 1 820 000 EUR dont Montant des honoraires ici : 4% TTC soit : 50 000 EUR. L
Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web.
PAPANGUE IMMOBILIER PRESTIGE
SAS PAPANGUE IMMOBILIER | 940 598 519 R.C.S. Grasse RCP 2025 AXA FRANCE IARD No 6944930704
Mandat : 2025EP018
Emilie Peltier Siret : 789 292 943 00022 Siren : 789 292 943 Site web : Facebook : :

Publiée le 24/05/2025 - maj le 08/09/2025 - Réf. agence : 2025EP18 - Réf Superimmo : ANVXYM4ZZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 740 000 €	Prix au m² : 5 705 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

305 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 2 400 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	4 salles d'eau

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

8 septembre 2025

Baisse de 7,9%

1 740 000 €

24 mai 2025

1 890 000 €

Localisation

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PAPANGUE IMMOBILIER CÔTE D'AZUR

Siren : 841722168 - N° de carte professionnelle : CPI06052018000035704