Vente maison 899 000 €

305 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Limoux (11300)

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2 948 €/m²

France Proprio

06 08 34 45 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

AUDE - Propriété de 60 hectares dans une zone vallonnée, à 10 km des commodités et à 35 minutes de l'aéroport et de la gare. La maison principale de 304 m², entièrement rénovée, offre une cuisine, un grand salon avec cheminée, 7 chambres avec salles de bain privatives, un bureau, une véranda avec cheminée, une dépendance attenante et un grand garage avec cave. Les installations équestres incluent une écurie, une sellerie, une remise, deux abris de 25 m², une carrière de 36m x 18m, et six paddocks avec eau. 26 hectares de prairies, 7 hectares de parcours, et 26 hectares de bois. Idéale pour activité de tourisme équestre, pension ou autre projet. Droits à paiement de base inclus. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL G.Rouch Immobilier "Demeures Maisons Patrimoine" , partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio (sans détention de fonds) Carte pro N° CPI 09012016000012792 , Siret RCS Foix 82188731200014, représentée par Rouch Gilbert gérant. Tel 06 08 34 45 19. Gilbert Rouch Demeures - Maisons - Patrimoine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 887 312 - Foix.

Publiée le 15/05/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 6832 - Réf Superimmo : ANVXYIVGG

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 2 948 € / m²
Taxe foncière : 4 254 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

305 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 600 000 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	Séjour de 51 m²
7 salles d'eau - 1 salle de bain	8 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

245 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/10/2018.

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