Vente maison 539 000 €

305 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Le Tampon (97430)

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1 767 €/m²

URBANIS

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Description

Urbanis, votre agence immobilière à Saint-Paul (La Réunion), vous propose :
Désignation :
Urbanis vous présente une belle opportunité à saisir, idéalement située en plein cœur du Tampon, proche de toutes les commodités et de l’Université de La Réunion.
Édifiée sur une parcelle d’environ 605 m2, cette propriété se prête parfaitement à un projet familial, un investissement locatif ou encore une activité en profession libérale.
La maison principale, d’une surface généreuse d’environ 190 m2, comprend :
un vaste séjour lumineux de plus de 50 m2,
une cuisine aménagée,
une salle à manger,
trois grandes chambres dont une suite de 21 m2 avec balcon et vue mer,
une salle de bain,
un WC indépendant.
En annexe et totalement indépendants, vous trouverez :
2 studios de 26 m2 et 36 m2,
1 T2 d’environ 52 m2,
offrant un revenu locatif mensuel potentiel supérieur à 2 000 €.
Équipements :
Menuiseries en PVC.
Assainissement par fosse septique.
Situation :
Aéroport : 1h15.
Accès rapide 4 voies : 5 min.
Écoles maternelle et primaire accessibles à pied.
Collège, lycée et université à moins de 5 min.
Prix :
Taxes foncières : 5 000 € (2024).
Revenus locatifs hors maison principale : entre 2050 € et 2150 €/mois.
Prix honoraires inclus : 539 000 €.
Votre Conseil en immobilier résidentiel : Bruno PUERTAS/ 06.93.81.00.37.
Contactez également notre agence : 02 62 57 96 97
Découvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul
Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30
Professionnel de l’Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : MV315 - Réf Superimmo : ANVXZM3PT

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Caractérisques

Prix de vente : 539 000 €	Prix au m² : 1 767 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

305 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 660 m²	Séjour de 54 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

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