Vente maison 2 750 000 €

305 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

La Colle-sur-Loup (06480)

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9 016 €/m²
4 Parkings

3G IMMO - Yuri PASETTI

20 avis

06 50 65 20 53

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Description

Dans le très recherché domaine des Hauts de st Paul, découvrez ce mas en pierre de 305 m2 sur un terrain majoritairement plat de 2530 m2, offrant une vue dominante et verdoyante jusqu'à la mer et au calme absolu. Vous disposez au niveau principal d'une entrée, d'un salon avec accès terrasse, salle à manger séparée, d'une cuisine avec son cellier, d'un salon tv bénéficiant d'un coin bar et d'une terrasse tropézienne. Au premier étage se trouve la chambre de maitre avec sa terrasse tropézienne offrant une magnifique vue sur les collines alentours jusqu'à la mer. Au rez de jardin vous trouverez 2 chambres avec salle de bains, une suite complète ainsi qu'un appartement 2P pouvant être indépendant. Toutes ces pièces donnent sur le jardin. Le terrain, paysagé harmonieusement avec des essences méditerranéennes, offre également une piscine mosaïque et son pool house, le tout sans vis à vis. Arrosage automatique, carport pour 4 véhicules, portail électrique complètent les prestations de ce mas qui a gardé son authenticité provençale. Nombre de lots de la Copropriété : 40 Honoraires de 5.16 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (2 615 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yuri PASETTI Inscrit au RSAC de CANNES 499 021 723, Tel : 06 50 65 20 53, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185004YP-1462404404

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/04/2024 - maj le 02/05/2024 - Réf. agence : 18500 - Réf Superimmo : ANVXVGJC7

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Caractérisques

Prix de vente : 2 750 000 €	Prix au m² : 9 016 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.3gimmobilier.com/bareme_agent2022_avril.php

305 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 538 m²	4 Parkings
1 salle d'eau - 4 salles de bain	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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