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Vente maison 199 500 €
305 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Fortan (41360)
305 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Fortan (41360)
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- 654 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Magaly Muller vous propose: Propriété de Caractère à Fortan - Maison de Maître du 19ème Siècle avec Terrain Arboré
Nichée au cOEur de Fortan, cette somptueuse maison de maître datant de 1800 offre une véritable invitation à la quiétude et à l'histoire. Avec ses 305m2 de surface habitable et son vaste terrain de 6344m2, ce bien d'exception saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité.
Dès l'entrée, vous serez conquis par le cachet unique de cette demeure, avec ses 10 pièces spacieuses réparties sur 2 niveaux. Les 5 chambres offrent des espaces de vie lumineux et confortables, idéaux pour accueillir famille et amis. Les 2 salles de bains et la salle d'eau ajoutent une touche de modernité à ce bijou d'époque. Cependant des travaux de rafraichissement sont a prévoir sur l'ensemble du bien.
Les deux cuisines équipées, les 2 salons chaleureux et les autres pièces de vie offrent un univers raffiné et élégant, propice à la détente et aux moments conviviaux en famille. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des instants de relaxation en plein air.
Cette propriété, en excellent état général malgré son ancienneté, dispose de nombreux espaces annexes tels qu'un garage, un parking, une cave et une magnifique cour intérieure. Vous pourrez également apprécier la tranquillité des lieux, loin de l'agitation urbaine.
Cette maison de maître est idéalement située à Fortan, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités (15 min de Vendôme). Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien et des belles demeures chargées d'histoire. Véritable coup de cOEur en perspective, contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889362588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/05/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : 1766190 - Réf Superimmo : ANVXYN5R2
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Prix de vente : 199 500 €  | Prix au m² : 654 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 305 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 6 344 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1800 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 46 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 160 € / an
Maximum :
4 340 € / an
Diagnostics réalisés le 15/06/2023.
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