Vente maison 899 000 €

305 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Arras (62000)

Antoine Rafart BSK Immobilier vous présente cette magnifique maison bourgeoise de 305 m2 habitables, construite en 1920, comprenant au rez-de-chaussée; un hall de réception, un bureau, un salon avec cheminée en marbre et parquet en chevrons chêne, un séjour avec cheminée, une cuisine et arrière cuisine. Au premier étage, quatre chambres, dont une suite parentale vous attendent , ainsi qu'un dressing et une salle d'eau. Au second étage, un grenier restant à aménager offre un immense potentiel à cette maison idéale pour une grande famlille, ou pour des professions libérales; avocats, notaires, médecins. Une très grande cave, un beau jardin, un garage double et une terrasse viennent parfaire ce bien, à proximité immédiate de la gare. Ce bien vous est présenté au prix de 998.000 € H.A.I. Pour tout complément d'informations, merci de me contacter au 06 85 60 29 26
Cette annonce référence 293954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE RAFART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 49176257100041.
Prix du bien : 899 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024
Score DPE : 302 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5312.00 € et 7188.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 899 000 €

Prix au m² : 2 948 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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ANTOINE RAFART - BSK IMMOBILIER

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