Vente maison 314 704 €

304 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Saint-Céré (46400)

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1 035 €/m²
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage au gaz
Piscine

Richard et Lydie HOCEDE - 3G IMMO

101 avis

06 32 88 33 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Grande maison, en plein coeur de Saint Céré permettant plusieurs projets avec ses 2 entrées différentes.
Cette maison, avec sa piscine, permet d'accueillir une grande famille puisqu'elle possède plusieurs chambres et salles de bain. Sa surface habitable est d'environ 300 m2.
Une partie de la maison peut être utilisée, par exemple, pour une profession libérale ou pourquoi pas pour faire de la location en appartement.
La maison est à rafraîchir. Elle a un beau potentiel.
Son jardin est entièrement clos.
Je vous invite à la visiter pour vous rendre par vous même des multiples possibilités qu'elle propose.
Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (302 600 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lydie HOCEDE inscrite au RSAC de CAHORS n° 520 031 402
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/07/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 210692LH - Réf Superimmo : ANVXZ4Q39

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Caractérisques

Prix de vente : 314 704 €	Prix au m² : 1 035 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 104% TTC - 12 104 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

304 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 670 m²	Piscine
2 Garages	Année de construction : 1950
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
2 salles d'eau - 3 salles de bain	Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 320 € / an

Maximum : 7 260 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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Historique des prix

12 septembre 2025

Baisse de 16,4%

314 704 €

24 juillet 2025

376 480 €

Localisation

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