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Vente maison 684 000 €
304 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
La Queue-en-Brie (94510)
304 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
La Queue-en-Brie (94510)
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- 2 250 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose: LA QUEUE-EN-BRIE, Quartier Les Bordes.
À seulement 30 minutes de Paris, découvrez cette demeure d’exception de 304 m² habitables (env. 350 m² au sol), nichée sur un terrain paysagé de 758 m². Élégante et raffinée, elle a été rénovée en 2008, agrandie en 2011 et ravalée en 2020.
Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de réception lumineux de 110 m² avec cuisine ouverte équipée et accès direct à une terrasse ensoleillée de 49 m². S’ajoutent une pièce polyvalente de 30 m² (bureau, salle de jeux ou de sport) et une suite parentale de 36 m² avec dressing et salle d’eau.
L’étage dispose de 3 chambres, dont 2 suites avec salles d’eau modernes, ainsi que des combles aménagés (56 m² au sol, 24 m² habitables) offrant un espace modulable.
Une dépendance indépendante (au sein de la maison) de 21 m² complète l’ensemble (chambre, salon, salle d’eau, WC).
Prestations haut de gamme :
- Poêle à bois.
- 7 pompes à chaleur réversibles.
- Double vitrage alu.
- Volets roulants électriques.
- Alarme et caméras, rétroprojecteur XXL.
- Store banne motorisé.
- Cabanon de rangement.
- Isolation extérieure récente.
Un garage motorisé et un stationnement pour 4 véhicules viennent parfaire ce bien d’exception.
Une maison coup de cOEur, alliant confort, lumière et volumes généreux.
Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 12/10/2025 -
Réf. agence : 1864462 - Réf Superimmo : ANVXZNP6E
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| Prix de vente : 684 000 € | Prix au m² : 2 250 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 304 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 758 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1965 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 940 € / an
Maximum :
4 040 € / an
Diagnostics réalisés le 06/03/2023.
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