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Vente maison 649 000 €
304 m²
12 pièces 12 p
6 chambres 6 ch
Fromont (77760)

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  • 2 135 €/m²
Delphine TELLIER - iad

Delphine TELLIER - iad

7 avis
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Description

iad France - Delphine Tellier vous propose: Dans un village très paisible non loin de toutes commodités (à 1H00 de Paris, 22 km de Fontainebleau, 13 km de l'accès Autoroute A6- Ury et à seulement 8 km de La Chapelle-La-Reine, Buthiers et Malesherbes et sa Gare- RER D),
très beau corps de ferme comprenant habitation principale( 225m2 habitables) plus maison d'amis (79 m2 habitables), une grange, cave voûtée, le tout édifié sur 2104 m2 terrain clos.
Le charme opère dès l'entrée : Vous accéderez par un porche couvert donnant sur jolie cour fleurie et verdoyante. Sur votre droite la maison principale se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine/buanderie avec pièce de stockage au dessus, w.c, salle à manger cathédrale avec cheminée et grande baie vitrée, salon, suite parentale avec w.c et salle d'eau privative.
Au premier étage, deux mezzanines surplombent la salle à manger, vous trouverez également une chambre avec w.c et sa salle de bains privative.
En face: La maison d'amis comprenant: Au rez-de-chaussée : Entrée, deux chambres, salle de bains/w.c.
À l'étage : deux grandes chambres.
Au fond de la cour, une grange avec pièce au dessus, un atelier au rez-de-chaussée.
Niché derrière la grange, un magnifique jardin arboré entièrement clos, au centre un immense tilleul et de nombreux arbres fruitiers.
Charme de l'ancien, double habitation, dépendance, cette propriété offre un véritable havre de paix non loin des commodités.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452335615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/06/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 1788759 - Réf Superimmo : ANVXYUCAL
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 2 135 € / m²

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304 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 2 104 m²Année de construction : 1807
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 700 € / an
Maximum : 5 060 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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